譲渡所得を知ってますか??

譲渡所得ってどんな所得?

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離婚の時の譲渡所得はどうなる?

Published under 譲渡所得・裏ワザ by juoton. No Comments .

こんにちは。12月ですね。もう来週はクリスマスです!
でも、クリスマスには程遠い、今日は寒~い離婚にまつわるお話しを・・・。

離婚するに当たり、譲渡所得のもとになる資産(土地や建物)の移転があった時には、財産を分与した人が、財産の分与義務の消滅という、経済的利益を収入金額として有償譲渡したことになってしまい、つまり無償による贈与にはならず、そのため、配偶者に土地建物等を財産分与した時には、譲渡所得として所得税を納めなくてはいけません。
また、居住用財産の譲渡所得の特例(3000万円特別控除)というものもありますが、譲渡の相手方が、配偶者・直系血族・その他特別な関係のときは適用されないのです。

でも、この譲渡所得税を払わなくても良くする方法もあります。
つまり、財産分与をする時、配偶者との関係がどうなっているか、つまり離婚が済んでいれば、もう配偶者ではありませんから、特例が適用されて、譲渡所得税が課税されないということになるのです!ですが、離婚が成立する前に財産分与してしまうと、当然配偶者に対する譲渡ですから、特例は適用されません。こうなると多額の譲渡所得税を納税しなくてはいけないことになりますね。

だれも、離婚なんて望んでするものではないと思います。しかしながら、どうしてもその道を選ばなくてはいけない、もっと前向きにこれからの人生を歩みたい、そう考えている人には、譲渡所得税の裏ワザも知っておいて損はないと思いますよ。お金は大切です!